房貸如何提前還款?

或是直接撥打24小時免費洽詢專線 【0800-885-997】 (點擊撥打) 哦，謝謝您！ 想知道房貸如何提前還款嗎?當手頭有餘裕時,有些人會希望能先將房貸提前還款,以便節省利息支出,就讓台灣理財通利用5步驟,帶你了解完整房貸提前還款流程吧!

房貸要先還嗎?

房貸要先還嗎 ？ 房貸提前還款可以嗎？ 首先要先確定自身房貸 是否有綁約期 以及綁約長度，若在綁約期內將房貸提前還款，可能會產生違約金！ 若房貸已過綁約期，就可以評估是否適合提前還款囉！ 馬上來看看3個 房貸提前還貸眉角 ，帶你了解「房貸要先還嗎？ 」讓你順利還貸不吃虧。 房貸提前還款，可能因為綁約期而牽涉到違約金，但部分合約內容也提供 提前還款的優待方案 喔！ 基本上房貸還款有2種主要模式，一種是 利率高，可以隨時還清本金 ；另一種則是 利率低，固定年限內不可償還本金 。 如果是選擇前者方式，可以計算房貸提前還款能省下多少利息；後者利則因為受限本金還款年限，要先了解每家銀行加收的違約金多寡，才能評估是否提前償還。 有一筆資金入帳，那麼 房貸要先還嗎 ？ 還是要把錢拿去投資比較划算呢？

房貸還款年限怎麼選?

而房貸還款年限通常分為20、30及40年，品嘉建設董事長胡偉良分析，還款年限的選擇其實與收入息息相關。 以1000萬的房貸為例，假設以首購房貸最低利率1.81％、採本息攤還計算，月薪能有12萬以上的族群，選擇20年房貸較合適，除了能盡早回歸無債狀態，也能比30年房貸省下104萬利息。 但若為月薪不足10萬的族群，還是以30或40年作為首選，每月還款數較少，也有多餘的錢生活。 胡偉良表示，無論選擇哪種還款年限都各有優缺點，還是要以自己的經濟情況去選擇，不過3種年限房貸之間相差的利息則須認真考慮，「畢竟大家的錢都不是大風刮來的，要賺這100多萬也不容易。 」 不少人選完還款方式及年限後，為了盡早回復自由人身分，都會萌生提早還款的想法。

房貸提早還會有違約金嗎?

提早還房貸會有違約金嗎？ 可以，只是要注意的是當初和銀行簽訂的契約中是否有禁止清償等相關規定，部分銀行會限制需貸款滿一定期數後方能清償，或是會有違約金產生。 房貸部分提前還款可以嗎? 每個月多償還部份本金時，能減輕每月負擔、降低月還款金。 這種方式適用給手邊多出一小筆資金、手頭有餘裕者。 以上就是貸款通為大家整理的房貸提早還款懶人包！ 如還有其他相關疑問，也歡迎透過貸款通專業客服詢問，貸款通將提供您最專業的建議！ 注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。 合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的也不需提供存摺培養進出記錄的。 有更多 房貸 問題想諮詢該怎麼做？ 如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢或填寫線上表單由專人為您服務！